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El número de alquileres bajo el sistema 'jeonse' en Seúl llega a su mínimo en 9 años en julio

Últimas noticias 08/08/2020 09:00
El número de alquileres bajo el sistema 'jeonse' en Seúl llega a su mínimo en 9 años en julio - 1

Seúl, 8 de agosto (Yonhap) -- El número de contratos de alquiler de apartamentos bajo el sistema "jeonse" en la capital surcoreana se ha hundido hasta a su mínimo en nueve años, en julio, en medio de las reglas endurecidas, según mostraron, esta semana, datos del Ayuntamiento de Seúl.

La cifra de contratos de alquiler de apartamentos bajo el sistema "jeonse" llegó a los 6.304, en julio, lo que supone el número mensual más bajo desde que se comenzaron a recopilar los datos correspondientes, en 2011.

El registro de julio apenas representa el 46 por ciento de los 13.661 contratos registrados en febrero, los cuales son el máximo mensual alcanzado en lo que va del año.

El "jeonse" es un contrato de alquiler de viviendas exclusivo de Corea del Sur, mediante el cual el arrendatario realiza un pago único de una determinada cantidad, que se le devuelve cuando abandona la vivienda, en lugar de pagar una renta mensual.

El número de contratos de alquiler, tanto de rentas mensuales como del sistema "jeonse", en Seúl, también se desplomó hasta los 8.344 el mes pasado, frente a los 19.232 de febrero.

La provincia de Gyeonggi, que circunda la capital, presenció una caída de más de la mitad en ambos tipos de contratos de alquiler, llegando a los 12.325 en julio, en comparación con febrero.

La caída en los contratos bajo el sistema "jeonse" en Seúl se produjo a medida que la Asamblea Nacional aprobó dos propuestas de ley de gran alcance sobre el sector inmobiliario, a finales de julio, las cuales están destinadas a mejorar los derechos de los arrendatarios, en medio del drástico aumento de los precios de la vivienda.

Los crecientes precios de las propiedades han provocado el descontento público hacia el Gobierno del presidente Moon Jae-in, pese a sus esfuerzos para que las viviendas sean más asequibles, especialmente en Seúl.

En su última medida para enfriar los precios del mercado inmobiliario, el Gobierno también anunció, el 10 de julio, una serie de medidas para restringir los contratos "jeonse" para ciertos tipos de apartamentos.

Pese a la caída en el mercado de arrendamiento, las transacciones de apartamentos en Seúl se dispararon hasta los 15.589 casos, en junio, la tercera mayor cifra mensual, según los datos.

ruy@yna.co.kr

(FIN)

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