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La apertura del mercado norcoreano podría fomentar la inversión inmobiliaria en 77 billones de wones

Últimas noticias 09/10/2018 14:10
La apertura del mercado norcoreano podría fomentar la inversión inmobiliaria en 77 billones de wones - 1

Seúl, 9 de octubre (Yonhap) -- La demanda de mejores viviendas por parte de los norcoreanos creará una inversión adicional en construcción de 77 billones de wones (68.100 millones de wones) entre los años 2021 y 2030, en el caso de que el país reclusivo abra completamente su mercado, mostró, este martes, un informe del Banco de Corea (BOK, según sus siglas en inglés).

El informe mostró que la inversión en nueva construcción de Corea del Norte podría alcanzar los 65 billones de wones (57.100 millones de dólares) de 2011-2020, con un aumento del 0,6 por ciento en la demanda inmobiliaria.

Es probable que la demanda inmobiliaria del país se desacelere al 0,3 por ciento en los 10 años siguientes, debido, en parte, al menor ritmo de crecimiento de la población y a su envejecimiento, mientras que, durante los años 2021-2030, se realizará una inversión en construcción valorada en 57 billones de wones (50.100 millones de dólares).

Sin embargo, el informe señaló que se espera que las cifras se amplíen más durante la próxima década si el régimen norcoreano abre completamente su mercado alrededor del año 2021.

El economista jefe del BOK, Lee Joo-yung, autor del informe, dijo que, basándose en muchos casos pragmáticos, la apertura del mercado viene asociada, generalmente, a una mejora en las condiciones de vida, como el descenso de la mortalidad infantil, lo que conducirá al crecimiento en los ingresos de los hogares y a la demanda inmobiliaria.

Como resultado, el informe asume que la apertura del mercado ayudará a que la demanda de nuevas viviendas por parte de los norcoreanos se incremente en otros 0,6-1,8 puntos porcentuales de media anual.

Si Corea del Norte logra una ampliación de 1,8 puntos porcentuales en su demanda inmobiliaria en el período 2021-2030, es probable que su inversión en construcción alcance los 134 billones de wones (117.800 millones de dólares), lo que supone 77 billones de wones más que en el caso de un mercado cerrado.

Por otra parte, si la demanda inmobiliaria crece un 0,6 por ciento anual durante dicho período, se espera que la inversión en construcción llegue a 85 billones de wones (74.700 millones de dólares), o 28 billones de wones (24.600 millones de dólares) más que la estimación original.

elena@yna.co.kr

(FIN)

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